1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
豊島区
73.3万円/㎡
前年比+18.4%
花乃マンション
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 36.36㎡の場合
相場
2,572万円
70.7万円/㎡
1,230
2,125
3,020
3,914
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜3,020万円
58.4万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月25日
花乃マンション
2,250万円（61.9万円/㎡）/ 5階 / 36.36㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は61.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,250万円 | 61.9万円 | 5階 | 36.36㎡ | 2K | 南 |
| 2025/01/31 | 2,250万円 | 61.9万円 | 5階 | 36.36㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 花乃マンション 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,250万円 | 61.9万円 | 36.36㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/13 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,580万円 | 69.5万円 | 37.1㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,498万円 | 57.7万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/02 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/09 | 東洋マンション 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅8分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1968年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 1,840万円 | 48.7万円 | 37.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/24 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/18 | 並木第3マンション 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 1,680万円 | 50.9万円 | 33.01㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/07 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,180万円 | 76.4万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 池袋ソーケンマンション 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅12分 | 2,590万円 | 68.3万円 | 37.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/08 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 2,200万円 | 63.7万円 | 34.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | 池袋本町第二ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅2分 | 1,680万円 | 48.5万円 | 34.66㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/04 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 2,580万円 | 73.3万円 | 35.18㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 中銀南長崎マンシオン 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅7分 | 1,600万円 | 47.7万円 | 33.57㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2023/10/31 | 池袋ローヤルコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅2分 | 1,480万円 | 51.0万円 | 29.04㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/17 | 三恵池袋ハイツ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 3,099万円 | 75.3万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/11 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1969年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。